3 Pièces Parc des ContadesSalon
Un projet immobilier ? Strasbourg-Immobilier.Fr, trouve et identifie l'appartement ou la maison de
vos
rêves. Nous travaillons main dans la main avec nos clients. C'est pourquoi, nous négocions le meilleur
prix puis sécurisons l'offre jusqu'à l'acte authentique chez votre notaire.
Nous vous adressons une sélection de biens (fiches, photos, vidéos) et réalisons des points
hebdomadaires par visioconférences.
En moyenne, 35 jours et 6 visites permettront de dénicher la perle rare.
Notre agence propose un service des plus complets du marché.
Notre commission de chasseur d'appartement sera due uniquement en cas de réalisation. Celle-ci est fixe et représente 7 500 €.
Lorsque le prix est affiné, l'intérêt est commun. En effet, une seconde commission de 10% sera
appliquée sur le montant négocié.
| Agence immobilière classique | Strasbourg-Immobilier.Fr | |
|---|---|---|
| Honoraires | 3 à 9 % du prix d'acquisition du logement | Forfait fixe de 7 500 € |
| Ces honoraires élevés se justifient par les charges élevées (agence – voiture – publicité) et le temps alloué aux visites. | Notre efficacité et productivité nous permettent de proposer des honoraires compétitifs en accédant à 100 % du marché. | |
| Prix négocié | 4-5 % de négociation | 10 % de négociation |
| Les agences immobilières n'ont pas d'intérêt à baisser le prix et donc réduire leurs honoraires. | Nous avons tout intérêt à réduire la valeur d'acquisition. Notre commission variera selon la baisse du prix. | |
| Exemple | Si vous achetez un bien proposé initialement à 400 000 € net vendeurs | |
| Prix total du bien et des honoraires (avant négociation éventuelle) : 424 000 € Honoraires de l'agence (6 %) = 24 00 € Honoraires de négociation = 0 € Coût total = 424 000 € |
Prix après négociation de 5 % : 380 000 € Honoraires Strasbourg-Immobilier.Fr, = 7 500 € Honoraires de négociations (10% de la baisse du prix) = 2 000 € Coût total = 389 500 € |
|
| Soit 34 500 € d'économie | ||
Propriétaire, une estimation de votre bien vous intéresse ? Strasbourg-Immobilier.Fr vous apporte
son expertise.
Strasbourg Immobilier vous accompagne dans la vente de vos appartements, maisons et investissements
immobiliers dans toute l'agglomération strasbourgeoise.
Notre agence propose un service d'estimation immobilière gratuite.
Vous souhaitez nous confiez votre bien ? Strasbourg Immobilier est le professionnel local à privilégier !
Nous valorisons et diffusons votre bien sur l'ensemble des réseaux professionnels et
particuliers.
Notre service de transaction permet de signer un mandat de vente et d'identifier le futur acquéreur. Les
honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
| Estimation immobilière HT | Honoraires |
|---|---|
| < 50 000 € | 9 % |
| 51 000 € à 150 000 € | 8 % |
| 151 000 € à 300 000 € | 7 % |
| 301 000 € à 500 000 € | 6 % |
| < 500 0000 € | 5 % |
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier (neuf, EHPAD, résidence séniore ou étudiante)
à Strasbourg ou son agglomération ? Strasbourg Immobilier réalise une étude en fonction de votre
situation fiscale (nombre parts fiscales, imposition, revenus).
Nous vous accompagnons tout au long de vos projets. Nous balayons toutes les solutions existantes
et nous vous présentons l'ensemble des résultats.
Nous y projetons votre futur investissement afin d'identifier l'impact à court, moyen et long terme.
Notre agence propose un service de conseil en investissement immobilier.
Nous ne dépendons d'aucun réseau, banque ou compagnie d'assurance. Cette volonté nous offre
l'avantage d'une liberté de conseiller, en toute objectivité, les solutions immobilières les plus
adaptées à votre projet. Notre indépendance est donc notre force. Notre souhait, répondre à votre
problématique en vous proposant les meilleures solutions locales.
Lors de l'acquisition d'un investissement locatif (neuf, EHPAD, résidence séniore ou étudiante), la
tarification sera à la charge du fournisseur du produit (promoteurs immobiliers) et non à la charge
de l'acquéreur. C'est pourquoi, il sera pertinent d'être accompagné par un professionnel local.